Quand un locataire entre dans un logement en location, il a plusieurs démarches à effectuer avant d’obtenir les clés. Il aura le bail à signer. C’est ici que sont repris les droits et les obligations du locataire et de son bailleur. Le plus souvent, la durée du bail sera de 3 ans quand le bailleur est un particulier.
Il faudra aussi rédiger un état des lieux complet. Comme vous le lirez sur https://www.proprietaire-non-occupant.com/etat-des-lieux, ce document décrit précisément l’état du logement et de tous ses équipements à l’arrivée d’un nouveau locataire. Il faudra en rédiger un autre en fin de bail. Le plus souvent, la rédaction d’un état des lieux se fait à l’amiable entre le locataire et son bailleur. Ici, ce sera gratuit.
Que lirez-vous sur un état des lieux?
Sur cet état des lieux, vous retrouverez différentes informations comme :
- la description de chaque pièce et tous les équipements qui la composent
- un inventaire des clés pour entrer dans le logement
- le relevé des compteurs. À défaut, il ne serait pas étonnant que le nouveau locataire doive payer les dernières consommations du locataire sortant !